Maradu kvartiralarini buzish tartibi - Maradu apartments demolition order

H2O Muqaddas imon - Maradu - buzish
H2O Muqaddas imon - Maradu - Yiqitish 2
Alfa tinch minorasi 1 - Maradu - buzish
Alfa tinch minorasi 2 - Maradu - buzish

2019 yil 8-may kuni Hindiston Oliy sudi beshta kvartiraga buyurtma berdi Maradu munitsipaliteti yilda Kerala buzganligi uchun bir oy ichida buzib tashlanishi kerak Sohilni tartibga solish zonasi (CRZ) qoidalari, ammo bu kvartiralarning atigi to'rttasi qurilgan edi.[1] Jeyn Coral Cove (Jain Housing and Construction Ltd), H2O Holy Faith (Holy Faith Builders and Developers Pvt Ltd) va Alfa Serene (Alfa Ventures Private Ltd) va Golden Kayaloram (KP Varkey & VS Builders). Beshinchi quruvchi, Holiday Heritage, loyihani bekor qildi.[2]

Buyruq odillardan tashkil topgan skameykadan o'tdi Arun Mishra va Navin Sinha.H2O Holy Faith va Alpha Serene binolari 2020 yil 11 yanvarda, Jains Coral Cove va Golden Kayaloram esa 2020 yil 12 yanvarda implosion orqali buzilgan.

Fon va xronologiya

  • 1986 The 1986 yil atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risidagi qonun ning izidan qabul qilingan Bhopal fojiasi. U 1986 yil 19-noyabrda kuchga kirdi. Qonunning maqsadi - qarorlarini amalga oshirish Inson atrof-muhit bo'yicha Birlashgan Millatlar Tashkilotining konferentsiyasi. Ular inson atrof-muhitini muhofaza qilish va yaxshilash va odamlar, boshqa tirik mavjudotlar, o'simliklar va mol-mulk uchun xavf-xatarlarning oldini olish bilan bog'liq. Ushbu Qonun "soyabon" qonunchiligi bo'lib, suv to'g'risidagi va Havo to'g'risidagi qonunlar kabi avvalgi qonunlar asosida tashkil etilgan turli xil markaziy va davlat hokimiyat organlari faoliyatini markaziy hukumat tomonidan muvofiqlashtirish uchun asos yaratishga mo'ljallangan.[3]
  • 1991 1991 yil fevral oyida Atrof-muhit va o'rmonlar vazirligi Atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risidagi qonunga binoan (MoEF), 1986 yil. Bu sohil bo'yidagi faoliyatni tartibga solish uchun edi. Bildirishnomaga binoan Sohilni tartibga solish zonalari (CRZ) aniqlandi. CRZ I, CRZ II, CRZ III va CRZ IV.[4]
  • 1995 Maradu Grama Panchayat kotibi tomonidan Golden Kayaloram-ga qarshi chiqish guvohnomasi (MOQ) berilmagan.[5]
  • 1996 1996 yilda qirg'oq zonalarini boshqarish rejasi joriy etildi.[6]
  • 2005 Mahalliy o'zini o'zi boshqarish boshqarmasi (LSGD) hushyorlik tekshiruvini o'tkazdi. Ushbu tekshiruv paytida Maradu Panchayat kotibining ish joyidan hujjatlar olib qo'yildi.
  • 2005-2006 Binolarni qurish uchun ruxsat Maradu Panchayat tomonidan berilgan.[1][2]
  • 2007 Kerala hukumati Maradu panchayatiga maktub yuborib, shaharsozlik bo'yicha katta shaharsozni (hushyorlikni) tekshirish paytida qurilishga ruxsat berish bilan bog'liq qonunbuzarliklar / anomaliyalar aniqlangan barcha holatlar ro'yxati bilan birga yubordi. Panchayatdan 1999 yilda Kerala munitsipalitetining qurilish qoidalarining (KMBR) 16-qoidasiga binoan ro'yxatga olingan barcha qurilish ruxsatnomalarini bekor qilishni so'rashdi. Maktubni olgandan so'ng, panchayat barcha holatlarda quruvchilarga sababchi ogohlantirish berdi. Huquqbuzarliklar CRZ buzilishidan farq qilsa ham, FAR 1,25 dan ortiq, ochiq maydonni buzish, faylda mavjud bo'lmagan yakuniy reja nusxasi, kirish kengligi ko'rsatilmagan va hk., Da'vo bir xil edi va xabarnoma bir xil edi. (Masalan, Golden Kayaloram ishida CRZ qoidalari buzilmagan bo'lsa ham, xuddi shu xabarnoma berilgan.[7]) Alpha Ventures xabarnomani bekor qilish va ularning asosida xabarnoma berilgan tafsilotlarni izlash uchun javob berish uchun yozma ariza bilan murojaat qildi. Kerala Oliy sudi yozma arizani qabul qildi va quruvchilarga berilgan xabarnomaga nisbatan barcha sud jarayonlarini to'xtatish to'g'risida vaqtinchalik buyruq chiqardi. Ammo Oliy sud muvaqqat tartibda Maradu panchayatiga qonun hujjatlariga muvofiq to'xtatish to'g'risida eslatma chiqarishga ruxsat berdi. Maradu panchayati hech qanday to'xtatish yozuvini chiqarmadi. Binobarin, Alpha Ventures bino qurishni davom ettirdi.[8] 2007 yil iyun oyida, Kerala hukumatining ko'rsatmasiga binoan, Maradu panchayati manfaatdor quruvchilarga namoyish uchun ogohlantirish berdi.[2][1] Jain uylari, Muqaddas imon quruvchilar va KP Varkey ham qurilish faoliyatini davom ettirdilar. Holiday Heritage uy-joy loyihasini to'xtatdi.[2][9] 2007 yil o'zida, bir bayonotda, panchayat a'zosi Maradu CRZ II ekanligini ta'kidladi.[10]
  • 2010 Maradu panchayat 2010 yil noyabr oyida munitsipalitetga aylandi.[2] Shahar hokimligi apellyatsiya bilan Oliy sudning bo'lim sudiga murojaat qildi, u rad etildi. 2016 yilda Kerala Oliy sudining bo'lim sudi ushbu vaziyat uchun Maradu munitsipalitetining o'zi javobgar deb qaror qildi.[9]
  • 2011 CZMP 2011 yil sohilbo'yi tartibga solish zonasi to'g'risidagi xabarnomaga muvofiq tayyorlangan bo'lib, CRZ-II toifasida Maradu deb belgilangan.[9]
  • 2012 Maradu panchayati tomonidan Alpha Ventures-ga berilgan namoyishni sabab bo'lgan Kerala Oliy sudining bitta skameykasi.[11]
  • 2015 Kerala oliy sudining bo'lim sudi bu borada o'z hukmini chiqardi. 2007 yilda panchayat tomonidan namoyish etilgan ko'rsatuvga ishonib bo'lmaydigan va qoidalarga javob bermaydigan tarzda yozilganligi ko'rsatilgan. Bunday vaziyatda Maradu munitsipaliteti aybdor deb topildi va barcha ayb ularga yuklandi.[8] Kerala qirg'oq zonalarini boshqarish bo'yicha ma'muriyati (KCZMA) ushbu ishda ishtirok etdi va Oliy sudni harakatga keltirdi.
  • 2018 Oliy sud quruvchilar panjayat tomonidan namoyish qilingan ogohlantirishga javob bermaganini va buning o'rniga Oliy sudga yozma ariza (WP) yuborganini kuzatdi. Kvartiralarning CRZ II yoki III da joylashganligini aniqlash uchun SC tomonidan 2018 yil 27 noyabrda ekspertlar qo'mitasi tuzildi. Uch a'zoli qo'mita (1991 yil CRZ xabarnomasi va 1996 yil Kerala qirg'oq zonalarini boshqarish rejasi (KCZMP) bo'yicha) bu hudud CRZ II emas, balki CRZ III ekanligini xabar qildi. Maradu panchayat KCZMA ning ruxsatisiz qurilishga ruxsat bergan. Quruvchilar, 2011 yil CRZ xabarnomasiga binoan tuzilgan KCZMP loyihasiga binoan, maydon CRZ II deb belgilanganligini ta'kidladilar. Biroq, KCZMA argumenti Oliy sud tomonidan qabul qilindi.[1]
  • 2019 yil may Oliy sud KCZMA-ning da'vosini qabul qildi va beshta kvartirani bir oy ichida buzishni buyurdi.[1] Kerala hukumati shartnoma tuzdi Madras IIT binolarni buzish modelini ishlab chiqish.[9] Bir oylik muddat tugadi va boshqa kvartiralar aholisi tomonidan ko'rib chiqilgan va yozma arizalarning barchasi rad etildi.
  • 2019 yil sentyabr Oliy sud 2019 yil 6 sentyabrda chiqargan buyrug'i bilan shtat hukumatiga kvartiralarni buzib, 20 sentyabrgacha hisobot berishga ko'rsatma berdi.[12][13] Shundan keyin aholini ko'chirish to'g'risida ogohlantirishlar tarqatildi. Aholining aytishicha, ko'chirishga qarshi turamiz.[14]
Muqaddas imon H2O portlash ketma-ketligi

Golden Kayaloram aholisi pozitsiyasi

Golden Kayaloram kvartirasi aholisi tomonidan 2019 yil 10 sentyabrda davolovchi iltimosnoma yuborilgan. Murojaat sud reestri tomonidan qabul qilingan. Unda 8 maydagi Oliy sud qaroridagi jiddiy xatolar sanab o'tilgan. Murojaatnomada ta'kidlanishicha, uch kishilik texnik qo'mita sudning ruxsatisiz tayinlangan uchta a'zo sud tomonidan tayinlangan qo'mita tomonidan tuzilgan.[15]

MOQ Golden Kayaloramga 1995 yilda (NO.A3.3 / 95) Maradu kotibi Grama Panchayat tomonidan chiqarilgan va uning nusxasi W1 (C) da P1 ko'rgazmasi sifatida taqdim etilgan .No. 2007 yil 23293 (V).[5] Ushbu e'tiroz guvohnomasi Geral Panchayat tomonidan Kerala qirg'oq zonalarini boshqarish rejasi (CZMP) 1996 yilda tasdiqlanmasdan oldin berilgan.[6]

Hindiston Oliy sudi tomonidan tayinlangan uchta a'zolik qo'mitasi kvartiralarni quruvchilarga CRZ maqomi to'g'risida javob berish uchun xabarnoma yubordi. Hech bir aholidan javob so'ralmagan. Golden Kayaloram-ning quruvchisi "M / s-larga qarshi hech qanday CRZ buzilishlari mavjud emasligini bildirdi. Kayaloram Apartments CZMA yoki boshqa har qanday organlar tomonidan. Shuning uchun CRZ buzilishlari bo'yicha ish M / s-larga nisbatan barqaror emas. Kayaloram Apartments ... " [7]

Maradu va CRZ II va III

CRZ I hududlar - bu "ekologik jihatdan ahamiyatli va muhim bo'lgan joylar, masalan ... yovvoyi tabiat yashash joylari, mangrovlar, ... marjon riflari, ... baliq va boshqa dengiz hayotining zotli va yumurtlama joylariga yaqin, ... genetik jihatdan boy xilma-xillik, ... global isish oqibatida dengiz sathining ko'tarilishi va boshqa e'lon qilinishi mumkin bo'lgan boshqa sohalar tufayli suv ostida qolishi mumkin ... "[4]

CRZ II maydonlar "qirg'oqqa qadar yoki unga yaqinroq rivojlangan" joylardir. "Rivojlangan maydon" "... shahar hududidagi yoki boshqa qonuniy belgilangan shahar hududlarida allaqachon qurilgan va drenaj bilan ta'minlangan va yo'llar va boshqa infratuzilma inshootlari, masalan, suv ta'minoti va kanalizatsiya bilan ta'minlangan maydon. elektr tarmog'i. "[4]

CRZ III "nisbatan bezovtalanmagan va I-II toifalarga kirmaydigan joylar. Bularga qishloq joylarida (rivojlangan va rivojlanmagan) qirg'oq zonasi, shuningdek, shahar chegaralari yoki boshqa qonuniy belgilangan shaharlarda joylashgan hududlar kiradi. asosan bunyod etilmagan hududlar ".[4]

Maradu hozirda munitsipal hudud bo'lib, u munitsipalitetga aylantirilgunga qadar ham, shahar hokimiyati tasarrufiga o'tganidan beri qonuniy ravishda belgilangan shahar hududi bo'lgan. Cochinni rivojlantirish bo'yicha katta idora.[16]

Xuddi shu banklardagi DLF mulki Chilavannoor ko'l CRZ me'yorlarini (CRZ-I) buzgan. Uni birinchi marta 2012 yilda bitta skameyka buzib tashlashga buyruq bergan Kerala Oliy sudi, lekin divizion skameykasida qoldi. Buning o'rniga, divizion skameykasi 1 million jarima solinganidan keyin binoni tartibga solishga imkon berdi. Apellyatsiya shikoyati ushbu bekor qilinishiga qarshi chiqdi Hindiston Oliy sudi, ammo hukm o'zgarmadi.[17][18]

Fikrlar

Mumbayda joylashgan advokat va Sudlarning oshkoraligi va islohotlari bo'yicha milliy advokatlar kampaniyasining prezidenti, 2011 yilda markaziy hukumat tomonidan berilgan xabarnomaga ko'ra, Maradu CRZ II ostiga olingan va binolar buzib tashlangan bo'lsa ham, ularni qayta qurish mumkin xuddi shu joy. Qoidalar - bu parlament aktlarini bajarish uchun ijro etuvchi organ tomonidan olib kelingan protsessual qonunlar. Hozir binolarga tegishli qoidalar bugungi kunda amalda bo'lgan qoidalardir. CRZ II ushbu binolarga taalluqli bo'lgani uchun va hech qanday qonunbuzarlik yo'q. Oliy sud tomonidan Kerala munitsipaliteti to'g'risidagi qonunni va unga muvofiq qoidalarni chetlab o'tishda qabul qilingan protsedura yurisdiksiyasiz va hayratga soluvchi edi.[19]

Adabiyotlar

  1. ^ a b v d e Muxbir, yuridik (2019 yil 8-may). "SC 5 ta kvartirani buzishga buyruq berdi.. Hind. Arxivlandi asl nusxasi 2019 yil 14 sentyabrda. Olingan 14 sentyabr 2019.
  2. ^ a b v d e Jozef, Neytu (13 sentyabr 2019). "Qanday qilib 10 yil oldin boshlangan huquqiy kurashda Kochi xonadonidagi 344 oila chalkashib qolgan". Yangiliklar daqiqasi. Olingan 14 sentyabr 2019.
  3. ^ "Atrof-muhit (MUHOFAZA) ACT va cheklovlarning harakatlari atrof-muhit tarixiga bog'liq bo'ladi. 1986". envfor.nic.in. Arxivlandi asl nusxasi 2002 yil 13-iyunda. Olingan 15 sentyabr 2019.
  4. ^ a b v d "COASTAL REGULATION ZONE XABARLANIShI, 1991 yil konsolide qilingan versiya [2003 yil 24 iyunga qadar tuzatishlar kiritildi]" (PDF). Ekologiya va atrof-muhitni tadqiq qilish uchun Ashoka Trust.
  5. ^ a b MOHAN, K. SURENDRA. "2006 yil 30 dekabrda KV.Jose va Kerala hukumati". Hind kanuni. ERNAKULAMDAGI KERALANING SUDI. Olingan 14 sentyabr 2019.
  6. ^ a b "Kerala shtatining shtat qirg'og'i ... va Kerala shtati Maradu ... 2019 yil 8 mayda". Hind kanuni. Olingan 14 sentyabr 2019.
  7. ^ a b QO'MITA tomonidan 27.11.2018 yildagi oraliq buyurtma bo'yicha tuzilgan hisobot SLP (C) NOS. 4238-4241 / 2016 VA 4231-4234 / 2014 yillar, Hindistonning faxriy oliy sudi oldidan. p. 17.
  8. ^ a b "KERALA OLIY SUDI HUKMI 2015 IYuN". Hind kanuni. Olingan 15 sentyabr 2019.
  9. ^ a b v d Krishna, Navmi. "SC buyurtmasining Maradu imbrogliosi, kvartiralarning egalari, Kerala govtati va shahar hokimiyati to'g'risida tushuntirishlar". Hind. Arxivlandi asl nusxasi 2019 yil 14 sentyabrda. Olingan 14 sentyabr 2019.
  10. ^ Aravind, Indulexa (14 sentyabr 2019). "Kerala: 357 oilada noaniqlik mavjud, chunki Maradu kvartiralarini bo'shatish muddati tugaydi". Economic Times. Olingan 14 sentyabr 2019.
  11. ^ "Alfa Ventures Pvt.Ltd va Kerala hukumati vakili ... 2012 yil 19 sentyabrda". Hind kanuni. Olingan 15 sentyabr 2019.
  12. ^ Anand Choudxari, Amit (7 sentyabr 2019). "Oliy sud Kerala hukumatini ogohlantiradi, deydi 20-sentabrga qadar 4 ta Kochi binosini buzish". The Times of India. Arxivlandi asl nusxasi 2019 yil 14 sentyabrda. Olingan 14 sentyabr 2019.
  13. ^ P S Unnithan, Gopikrishnan. "Kerala: 357 oilada noaniqlik mavjud, chunki Maradu kvartiralarini bo'shatish muddati tugaydi". Olingan 14 sentyabr 2019.
  14. ^ "Kerala: Maradu kvartirasida yashovchilar ko'chirish to'g'risidagi xabarni rad etishmoqda". 11 sentyabr 2019 yil. Olingan 14 sentyabr 2019.
  15. ^ "Maradu kvartiralari: SC uy egalarining davolovchi murojaatini qabul qiladi". 11 sentyabr 2019. Arxivlangan asl nusxasi 2019 yil 14 sentyabrda. Olingan 14 sentyabr 2019.
  16. ^ GCDA, GCDA rasmiy veb-sayti, 'Biz haqimizda' sahifasi
  17. ^ "Kerala: Ikki qirg'oq regulyatsiyasi zonasini buzganlik haqidagi voqea, ikkita SC qarori". Indian Express. 16 sentyabr 2019 yil. Olingan 4 may 2020.
  18. ^ Nendi, Mayank Aggarval, Madurima (11 yanvar 2018). "Keralada DLF loyihasi bo'yicha SC buyurtmasi noto'g'ri namuna bo'lishi mumkin, deydi mutaxassislar". Livemint. Olingan 4 may 2020.
  19. ^ "Maradu kvartiralarini tejash: oddiy echim". The Times of India. 14 sentyabr 2019 yil. Olingan 23 sentyabr 2019.