Shahar va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi qonun 1990 yil - Town and Country Planning Act 1990

Shahar va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi qonun 1990 yil
Iqtibos1990 yil 8
Hududiy darajadaAngliya va Uels
Sanalar
Qirollik rozi1990
Boshqa qonunchilik
O'zgartirishlar kiritilganUels qonuni 2017 yil
Holati: o'zgartirilgan
Dastlab qabul qilingan nizomning matni
Statut matni o'zgartirilgan holda qayta ko'rib chiqildi

The Shahar va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi qonun 1990 yil (v 8 ) an harakat qilish ning Buyuk Britaniya parlamenti yilda erning rivojlanishini tartibga solish Angliya va Uels. Bu markaziy qismdir Ingliz er qonunchiligi bunga tegishli Birlashgan Qirollikda shahar va mamlakatni rejalashtirish. Tomonidan qismlarga bo'lib bekor qilindi Rejalashtirish va kompensatsiya to'g'risidagi qonun 1991 yil, u endi bilan to'ldiriladi Rejalashtirish va majburiy sotib olish to'g'risidagi qonun 2004 yil.

Mundarija

Buyuk Britaniyada 1990 yilgi shahar va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi qonun 337 qismdan iborat 15 qismni, shuningdek 17 jadvalni o'z ichiga oladi va Angliya va Uelsda rejalashtirish qoidalarining to'liq bo'lmagan, ammo keng kodi bo'lib xizmat qiladi.

I qism, rejalashtirish organlari

1 va 2-kichik bo'limlarda okrug va tuman (Uelsning okrugi va okrugi tumanlari) kengashlari metropoliten bo'lmagan okruglarda mahalliy rejalashtirish idoralari ('LPA'); metropoliten tuman kengashlari (odatda unitar organlar) metropoliten tumanlaridagi LPA va turli xil hokimiyat organlari boshqaradigan Buyuk London va Skilli orollari. Bu 2 va 9-bo'limlarga bo'ysunadi: "1 (3) kichik bo'limda:" Angliyada (metropoliten okruglari, Buyuk London va Ssilli orollari bundan mustasno) mahalliy rejalashtirish idoralariga rejalashtirish to'g'risidagi qonun hujjatlariga binoan yoki ular asosida berilgan barcha funktsiyalar bajarilishi kerak. ham tuman rejalashtirish organlari tomonidan, ham tuman rejalashtirish organlari tomonidan. " va Sch ga bo'ysunadi. 1. 1 (4) kichik bo'lim foydali qazilmalarni rejalashtirish organlari bilan bog'liq. Uelsdagi funktsiyalarni bajarish 1A jadvaliga bo'ysunadi. Ushbu bo'lim 4A dan 8 gacha bo'limlarga bo'ysunadi.

2-bo'lim Davlat kotibiga kengashni rejalashtirish organlariga qo'shma rejalashtirish kengashlariga qo'shilish imkoniyatini beradi.

2A qism ostida London meri shahar va shaharsozlik (London meri) ning 2008/580-sonli buyrug'ida yoki ushbu buyruq bo'yicha ko'rsatmalarda belgilangan hollarda, 70 yoki 73 s-ga binoan topshirilgan arizani aniqlash uchun mahalliy rejalashtirish organi bo'lishi kerakligini ko'rsatishi mumkin. 2B bo'limiga binoan London meri davlat kotibi tomonidan berilgan yo'riqnomani ko'rib chiqishi kerak, sabablarni keltirishi kerak, o'sha paytda yo'riqnomaning nusxasini ariza beruvchiga va davlat kotibiga yuborishi kerak. Shuningdek, shahar hokimi ro'yxatdagi bino, konservatsiya zonasi yoki xavfli moddalarning roziligi to'g'risida ulangan ariza uchun rejalashtirish organi bo'lishi mumkin. 2C bo'limiga binoan London meri umumiy ruxsatni bergandan so'ng, zaxira masalalarini asl LPAga topshirishi mumkin (ya'ni London Borough yoki London Corporation). U buni "keyinchalik tasdiqlash sharti bilan" beriladigan ulangan arizalar uchun ham qilishi mumkin. 2D-bo'limda shahar hokimining rejalashtirish vakolatlari bilan bog'liq ikkinchi darajali qonun hujjatlari mavjud. 2E-bo'lim ushbu vaqtdan keyin yuqoridagi yo'nalish bilan bog'liq rejalashtirish majburiyatini kelishish uchun LPA-dan merga topshiradi. Shahar hokimi LPA bilan maslahatlashishi kerak, bunga rozi bo'lishidan oldin va LPA ham, shahar hokimi ham buni amalga oshirishi mumkin. 2F-bo'limda ta'kidlanishicha, arizani belgilashdan oldin London meri ariza beruvchiga va ariza berilgan mahalliy rejalashtirish organiga kamida 14 kun oldin ogohlantirish bilan sud majlisida og'zaki bayonot berish imkoniyatini berishi kerak («vakillik tinglovi»). ”). Buning uchun shahar hokimi protsessual hujjatni e'lon qilishi kerak.

3-bo'lim Buyuk Londonning maslahat qo'shma rejalashtirish qo'mitasini saqlab qoladi.

4A-bo'limda ta'kidlanishicha, Milliy bog'ning ma'muriyati (barcha milliy bog'lar emas) bog'ning hududini rejalashtirish bo'yicha yagona organ bo'lib, 198 dan 201 gacha, 206 dan 209 gacha va 211 dan 215 gacha funktsiyalar bundan mustasno. bog 'o'z vazifalarini milliy park ma'muriyati bilan bo'lishadi, ular bunday hollarda barcha huquqiy funktsiyalarini saqlab qoladilar. 5-bo'lim, 4A uchun shunga o'xshash qoidalarni taqdim etadi Broads Authority ushbu hududdagi er uchun. Biroq, faqat VIII qism I bobining maqsadlari uchun (Daraxtlar: Ss 197-214D) va 249, 250 va 300-bo'limlar. 6-bo'limda, ushbu hududdagi erlar uchun korxonalar zonalari ma'murlari uchun 4A kabi qoidalar qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi. Buyurtma tayinlanishi mumkin. 7-8A bo'limlari shaharsozlik korporatsiyalari uchun 4A kabi qoidalarni o'z ichiga oladi Mahalliy boshqaruv, rejalashtirish va er to'g'risidagi qonun 1980 yil, Uy-joy harakatlari bo'yicha trestlar 1988 yilgi uy-joy to'g'risidagi qonun va ostidagi Shaharlarni qayta tiklash agentligi Ijaraga berishni isloh qilish, uy-joy va shaharsozlik to'g'risidagi qonun 1993 y tegishli sohalar uchun tegishli buyruq yo'naltiradigan darajada.

9-bo'lim ushbu hududdagi erlar uchun vakolatli organlar to'g'risida qonuniy buyruq buyurishi mumkin bo'lgan funktsiyalar uchun qo'shimcha va qo'shimcha qoidalar kiritish huquqini yaratadi.

Endi II qism bekor qilindi va o'rniga Rejalashtirish va majburiy sotib olish to'g'risidagi qonun 2004 yil. Ilgari u katta miqyosdagi rivojlanish rejalariga, xususan Londonni, shu jumladan metropolitenlarda unitar taraqqiyot rejalariga va metropoliten bo'lmagan hududlarda Tuzilish rejalariga va mahalliy rejalarga tegishli edi.

III qism, rivojlanish ustidan nazorat

Asosiy maqola: Rejalashtirish foydasi

III qism rivojlanishni nazorat qilish bilan bog'liq bo'lib, xususiy mulkdorlar tomonidan qurilish yoki buzish bo'yicha barcha muhim qarorlarni demokratik javobgarlikka asoslangan tartibga solish asosida davlat mulkiga samarali kiritishga qaratilgan. Bu xususiy rivojlanish jamiyat manfaatlariga zid kelmasligini ta'minlash uchun zarur deb topildi. 59-bo'limda "The Davlat kotibi tomonidan ... "rivojlanish tartibi ”... berilishini nazarda tutadi rejalashtirish uchun ruxsat "Dastlabki ilova, ehtimol Rejalashtirish uchun ruxsatnoma chunki bu talabnoma beruvchiga to'liq arizani tayyorlash bo'yicha qimmat ishlarni bajarishdan oldin arizaning qabul qilinishini ko'rish imkoniyatini beradi. Bu shuni anglatadiki, bir yoki bir nechtasi bilan hal qilinadigan boshqa "zaxira masalalar" mavjud Batafsil rejalashtirish uchun ruxsat ilovalar.[1]

106-bo'lim

106-bo'lim Qonunning DoE Circular 5/05 bilan birgalikda, bunga imkon beradi mahalliy rejalashtirish organlari va erga qiziqish bildirgan shaxslar qo'shimchalar, kelishuvlar va cheklovlarni kelishib olishlari kerak Rejalashtirish bo'yicha kelishuvlar yoki Majburiyatlarni rejalashtirish. Arizachilar bunday bitimlarni bir tomonlama ravishda taklif qilishlari yoki muzokaralar olib borishlari va ularni mahalliy rejalashtirish talablariga muvofiqligini ta'minlash uchun o'zlarining murojaatlarini qo'llab-quvvatlash sifatida qabul qilishlari mumkin, ammo rejalashtirish shartlarining ba'zi qat'iy nazoratisiz 70 (1) bandiga binoan.

Bu rivojlanishning tashqi ta'siridan kelib chiqadigan xarajatlarni qoplash uchun ishlab chiquvchilar tomonidan mahalliy rejalashtirish organlariga to'lanadigan pul bilan bog'liq. Masalan, agar ishlab chiqaruvchi 100 ta yangi uy quradigan bo'lsa, mahalliy hokimiyat bilan shug'ullanishi kerak bo'lgan mahalliy maktablar, yo'llar va boshqalarga ta'sir ko'rsatishi mumkin. Bunday vaziyatda rejalashtirishga ruxsat berishning bir qismi sifatida 106-bo'lim bitimi bo'lishi mumkin. Shartnoma, shuningdek, ijtimoiy uylarni ishlab chiqarish to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga olishi mumkin. Ishlab chiquvchi yangi maktablar bilan ta'minlashda o'z hissasini qo'shishga rozi bo'lishi mumkin trafikni tinchlantirish mahalliy yo'llarda.

106A-bo'lim, 106-sonli Shartnomani har qanday o'zgartirish yoki bekor qilish tomonlar o'rtasida hujjat bilan va 106B-bandga muvofiq kelishilgan bo'lishi kerak. Bu kelishuvdan keyin besh yil o'tganidan so'ng, 106-sonli bitimni o'zgartirish uchun belgilangan shaklda ariza berish huquqini yaratadi yoki ikkinchi darajali qonun hujjatlarida belgilanishi mumkin bo'lgan qisqa muddat. Bu bitta ariza beruvchiga modifikatsiyani talab qilmasligi va boshqalarga nisbatan tatbiq etilmasligi mumkin.

Bu 84 ning aniqligini aniqlaydi 1925 yilgi mulk to'g'risidagi qonun (erga ta'sir qiluvchi cheklov shartnomalarini bekor qilish yoki o'zgartirish vakolati) rejalashtirish majburiyatiga taalluqli emas.

106B bo'limida arizachining 106A ga binoan mahalliy rejalashtirish organining davlat kotibiga bergan qarori yoki belgilanmaganligi ustidan shikoyat qilish huquqi mavjud. 106B-bo'limda "murojaatni belgilashdan oldin davlat kotibi, agar ariza beruvchi yoki vakolatli organ xohlasa, ularning har biriga ushbu maqsadlar uchun davlat kotibi tomonidan tayinlangan shaxsning oldiga kelish va eshitish imkoniyatini beradi" deb ta'kidlanadi. Unda "ushbu bo'limga muvofiq davlat kotibining apellyatsiya shikoyati qarori yakuniy hisoblanadi" deyilgan. Apellyatsiya qanday va kim tomonidan ko'rib chiqilishini aniqlash uchun 6-jadval qo'llaniladi.

IV va V qismlar, kompensatsiya

107 dan 118 gacha bo'lgan bo'limlarda ba'zi buyurtmalar, xabarnomalar va hokazolarning oqibatlari uchun tovon puli ko'rib chiqiladi Rejalashtirish va kompensatsiya to'g'risidagi qonun 1991 yil 119 va 136-bo'limlarning 113 va 114-bo'limlari va V qismining hammasi bekor qilindi. Ilgari cheklangan holatlarda yangi o'zgarishlar uchun cheklovlar uchun tovon puli ko'rib chiqilgan.

VI qism, sotib olish huquqi

137 dan 171 gacha bo'lgan bo'limlarda mulk egasining foizlarni sotib olishni talab qilish huquqlari, xususan, ba'zi holatlarda rejalashtirish qarorlari yoki buyruqlari ta'sir qiladigan manfaatlar va rejalashtirish takliflari ta'sir qiladigan manfaatlar: xizmat ko'rsatuvchi ogohlantirishlar.

VII qism, ijro

172 dan 196C gacha bo'lgan bo'limlar rejalashtirish qonunchiligini ijro etish usullari bilan bog'liq.

VIII qism, daraxtlar, obodlik, reklama

197 dan 225 gacha bo'lgan bo'limlar Maxsus boshqaruvga tegishli. Xususan, quyidagilar:

  • Daraxtlar
  • Mahalla obodligiga salbiy ta'sir ko'rsatadigan erlar
  • Reklama

215-bo'lim Qonunning mahalliy rejalashtirish organiga er egasiga yoki u mahalliy hududga salbiy ta'sir ko'rsatadigan mulkka xabarnoma berish huquqini beradi va xabarnomada qanday tuzatish choralari ko'rilishi kerakligini ko'rsatishi mumkin. 1-kichik bo'limda,

Agar mahalliy rejalashtirish idorasiga o'z hududining bir qismi yoki qo'shni hududning obodonligiga o'z hududidagi erlarning holati salbiy ta'sir ko'rsatayotgan bo'lsa, ular er egasiga va egasiga xizmat ko'rsatishi mumkin. ushbu bo'lim.

— 215-bo'lim (1), shahar va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi qonun 1990 yil

Ushbu qoidaga binoan 2015 yilda Kensington va Chelsi qirollik tumani Zippora Lisle-Maynvaringda, uy-joy mulkdorlari uyining old qismini qizil va oq rangga bo'yashganidan keyin shakarqamish chiziqlari.[2] Biroq, quyidagi sud nazorati tomonidan Oliy adliya sudi, Janob adolat Gilbart hukmronlik qildi,

Mening fikrimcha, mahalliy rejalashtirish idorasi (LPA) 215-bo'limni estetika bilan bog'liq muammolarni hal qilish uchun foydalanishga ruxsat berish, aksincha, buzilish yoki buzilish, rejalashtirish kodeksining niyati va ruhidan tashqarida ...

— Janob adolat Gilbart[3]

Shunday qilib, ogohlantirishni bekor qilish va Lisle-Maynvaringga uyidagi chiziqlarni saqlashga imkon berish.

IX qism, rejalashtirish uchun er olish

226 dan 246 gacha bo'lgan bo'limlarda rejalashtirish va jamoat maqsadlari uchun erlarni sotib olish va egallash masalalari ko'rib chiqiladi. Shuningdek söndürme muayyan huquqlar, masalan. ko'milgan joylar va qo'shma organlarning konstitutsiyasi to'g'risida erni rejalashtirish uchun ushlab turish.

X qism, avtomobil yo'llari

Xabarnoma Oksford 1990 yilda shaharni va mamlakatni rejalashtirish to'g'risidagi Qonunning 247-qismida yo'lni to'xtatish uchun qilingan.

246-21-bo'limlar avtomobil yo'llariga tegishli.

247 va 248-bo'limlar avtomobil yo'llarini to'xtatish bilan bog'liq.

XI qism, qonuniy majburiyatlar

262 dan 283 gacha bo'lgan bo'limlar qonuniy majburiyatlar bilan bog'liq. Bular biron bir hujjatni bajarish huquqiga ega bo'lgan shaxslardir temir yo'l, yengil temir yo'l, tramvay yo'li, avtomobil transporti, suv transporti, kanal, ichki navigatsiya, dok, port, iskala yoki dengiz chiroqlari ishi yoki gidravlik quvvatni etkazib berish bo'yicha har qanday majburiyat va tegishli aeroport operatori (V qismining ma'nosi doirasida) Aeroportlar to'g'risidagi qonun 1986 yil ). 55, 90, 101, 108 (3), 139 dan 141, 143, 148, 170 (12) (b), 236 (2) (a), 237 dan 241, 245, 247 (4) bo'limlari uchun qonuniy majburiyatlar deb hisoblanadi. (b), 253, 257 (2), 263 (1) va (2), 264, 266 dan 283, 288 (10) (a), 306, 325 (9), 336 (2) va (3), Sch.1 va Schs ning 18-bandi. 8, 13 va 14 - bu har qanday jamoat gazini tashuvchi, suv va kanalizatsiya tashkilotlari Milliy daryolar ma'muriyati, universal pochta xizmati ko'rsatilishi bilan bog'liq har qanday universal pochta xizmatini ko'rsatuvchi provayder, Fuqaro aviatsiyasi ma'muriyati va "Transport to'g'risida" gi Qonunning 2000-moddasi I qismining birinchi bobida litsenziyaga ega bo'lgan shaxs (havo harakati xizmatlari) qonuniy hisoblanadi. korxonalar va ularning majburiyatlari qonuniy majburiyatlar. Bu universal pochta aloqasi provayderi va litsenziya egalari uchun 1989 yilgi Elektr energiyasi to'g'risidagi qonunning 6-bo'limi yoki 2000 yilgi Transport to'g'risidagi qonunning I qismining birinchi bobidagi farqlarga nisbatan qo'llaniladi.

XII qism, Rejalarning amal qilish muddati

284 dan 292 gacha bo'lgan bo'limlarda rivojlanish rejalarining amal qilish muddati, ba'zi rejalashtirishga oid buyruqlar, qarorlar, ko'rsatmalar, ijro etilishi va shunga o'xshash xabarnomalar ko'rib chiqiladi.

XIII qism, Crown lands

292A dan 302 gacha bo'lgan bo'limlarda Qonunning qo'llanilishi ko'rib chiqiladi Crown Land.

XIV qism, moliyaviy qoidalar

303-331-bo'limlar moliyaviy ta'minot bilan bog'liq. Bunga LPAga ariza berish uchun to'lovlar, ba'zi so'rovlar uchun xarajatlar, ilmiy tadqiqotlar va ta'lim uchun beriladigan grantlar, vazirlarning mahalliy hokimiyatlar tomonidan to'lanadigan tovon puliga qo'shgan hissalari, mahalliy hokimiyat va qonun hujjatlariga muvofiq bo'lgan korxonalar tomonidan beriladigan badallar, mol-mulk olishga yordam berish kiradi. holatlar, ekstraditsiya organlaridan kompensatsiya yo'li bilan to'langan summalarni undirib olish, grant maqsadlari uchun hisoblangan hokimiyat organlaridan undiriladigan summalar, davlat idoralari xarajatlari, davlat kotibining tushumlari va tuman kengashlari xarajatlari bo'yicha umumiy ta'minot.

XV qism, har xil

303 dan 337 gacha bo'lgan bo'limlarda turli xil va umumiy qoidalar ko'rib chiqiladi. Izohning 318-qismida cherkov mulki, 319-qismida esa Skilli orollari, 300-bo'lim, qiziqishlar bo'yicha ma'lumotni talab qilish imkoniyatini beradi, 333-bo'limga tegishli qoidalar buyurtmalar va 336-bo'lim bilan bog'liq sharhlash.

Qoidalar

Qonunning 333-bo'limiga binoan (boshqalar qatorida) Jamiyat va mahalliy boshqaruv bo'yicha davlat kotibi kabi qoidalarni amalga oshirish uchun yoqilgan Shahar va mamlakatni rejalashtirish (Reklama nazorati) (Angliya) to'g'risidagi Nizom 2007 yil,[4] yoki yana Shahar va mamlakatni rejalashtirish (Reklamalarni boshqarish) (Angliya) (O'zgartirish) to'g'risidagi Nizom 2012 yil,[5] bu o'z navbatida hukumat nashriga olib keldi, Bayroqlarni ko'tarish bo'yicha oddiy inglizcha qo'llanma.[6]

Shuningdek qarang

Izohlar

  1. ^ "Reja va to'liq rejalashtirish dasturlari o'rtasidagi farq". J & J dizayni. J & J dizayni.
  2. ^ "Kensingtonlik ayol norozilik sifatida bo'yalgan uy chiziqlarini olib tashlashni buyurdi". BBC yangiliklari. 2015 yil 28 aprel. Olingan 25 aprel 2017.
  3. ^ "Sud Kensingtonning" konfet-qamish "uyidagi chiziqlar qolishi mumkinligi to'g'risida qaror chiqardi". BBC yangiliklari. 2017 yil 24 aprel. Olingan 25 aprel 2017.
  4. ^ laws.g.g.uk: "Shahar va mamlakatni rejalashtirish (Reklama reklamasi) (Angliya) 2007 yil qoidalari", 2007 yil 8-mart
  5. ^ laws.g.g.uk: "Shahar va mamlakatni rejalashtirish (Reklama nazorati) (Angliya) (O'zgartirish) to'g'risidagi Nizom 2012"), № 2372 2012 yil 13 sentyabr
  6. ^ gov.uk: "Bayroqlarni ko'tarish bo'yicha ingliz tilidagi oddiy qo'llanma", 2012 yil 27-noyabr

Adabiyotlar

  • E Fisher, B Lanj va E Skotford, Atrof-muhit to'g'risidagi qonun: Matn, ishlar va materiallar (OUP 2013)
  • K kulrang va SF kulrang, Yer qonuni (OUP 2011)

Tashqi havolalar