Qurilishning kechikishi - Construction delay

Qurilish kechikmoqda uy-joy va engil qurilishda ko'pincha pudratchilar, subpudratchilar va mulk egalari o'rtasidagi noto'g'ri aloqa natijasidir. Ushbu turdagi tushunmovchiliklar va real bo'lmagan kutishlarning oldini olish uchun odatda batafsil ma'lumotdan foydalaniladi tanqidiy yo'l ish jadvali, unda ishlash jadvali, lekin eng muhimi, loyihani bajarish uchun sodir bo'lishi kerak bo'lgan voqealarning mantiqiy ketma-ketligi. Qurilish loyihalarida kechikishlar tez-tez qimmatga tushadi, chunki odatda foizlar talab qilinadigan qurilish krediti, xarajatlar vaqtiga bog'liq bo'lgan boshqaruv xodimlari va ish haqi va moddiy narxlardagi doimiy inflyatsiya talab qilinadi.

Biroq, yanada murakkab loyihalarda, dastlabki shartnomada ko'zda tutilmagan muammolar paydo bo'ladi va shu sababli keyinchalik qurilish tartibini o'zgartirish, garovdan voz kechish va qo'shimchalar kabi boshqa qonuniy qurilish shakllaridan foydalaniladi.

Qurilish loyihalarida, shuningdek ishni rejalashtirish uchun jadval ishlatilayotgan boshqa loyihalarda kechikishlar doimo yuz beradi. Kechiktirilayotgan narsa, loyihaning yoki boshqa muhim bir muddatning, masalan, muhim voqeaning kechikib tugatilishini aniqlaydi.

Qurilish kechikishini tahlil qilishdan oldin, kechikishning umumiy turlarini aniq tushunish kerak. Kechikishni turkumlashning to'rtta asosiy usuli mavjud:

  • Tanqidiy yoki tanqidiy bo'lmagan
  • Kechirimsiz yoki uzrsiz
  • Bir vaqtda yoki bir vaqtda emas
  • To'lanadigan yoki kompensatsiya qilinmaydigan

Kechiktirishning loyihaga ta'sirini aniqlashdan oldin, kechikish juda muhim yoki muhim emasligini aniqlash kerak. Bundan tashqari, barcha kechikishlar uzrli yoki uzrsizdir. Ham uzrli, ham uzrsiz kechikishlar bir vaqtda yoki bir vaqtda bo'lmagan deb belgilanishi mumkin. Kechikishlar qo'shimcha ravishda kompensatsiyalanadigan yoki qoplanmaydigan kechikishlarga bo'linishi mumkin.

Bundan tashqari, qurilish ta'minoti zanjiri qurilish bozori raqobatida katta rol o'ynaydi. Qurilish ta'minot zanjiri menejmenti korxonalarga raqobatbardoshlikni oshirishga, foydani oshirishga va loyihadagi turli xil omillar va o'zgaruvchilar ustidan ko'proq nazorat qilishga yordam berish orqali yordam beradi.[iqtibos kerak ] A. Koks va P. Irlandiya qurilish ta'minot zanjiri ichidagi asosiy oqimlarni aks ettiruvchi ko'plab qurilish ta'minot zanjiriga hissa qo'shdilar.[1] Gait Al-Werikat o'zining tadqiqotida ko'plab qurilish ta'minot zanjiri bilan bog'liq kechikishlarni tahlil qildi. Xususan, moddiy oqim,[iqtibos kerak ] uskunalar oqimi,[iqtibos kerak ] axborot oqimi,[iqtibos kerak ] mehnat oqimi[iqtibos kerak ] va mijozning axborot oqimi,[iqtibos kerak ] ta'minot zanjiri kechikishining qurilish loyihalari ishiga ta'sirining miqdoriy miqdorini taklif qilish. Boshqa tarafdan, Iqtisodiy tarixchi Robert E. Rayt qurilishning kechikishiga takliflar o'yini, buyurtma mahoratini o'zgartirish, assimetrik ma'lumotlar va shartnomadan keyin bozor kuchi. Ushbu asosiy masalalar duch kelinmaguncha va ko'plab xususiy qurilish loyihalari byudjetdan oshib ketadi, muddati o'tgan yoki shartnoma shartlaridan pastroq, deydi u.[2]

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ Koks, Endryu; Irlandiya, Pol (2002). "Qurilish ta'minot zanjirlarini boshqarish: sog'lom fikr yondashuvi". Muhandislik qurilishi va me'moriy boshqaruv. 9 (5–6): 409–418. doi:10.1046 / j.1365-232X.2002.00273.x.
  2. ^ Robert E. Rayt, Fubarnomika: Amerikaning iqtisodiy illalariga yengil, jiddiy qarash (Buffalo, N.Y .: Prometheus, 2010), 69-82.

Qo'shimcha o'qish

  • Trauner, Manginelli, Lou, Nagata, Furniss (2009). Qurilish kechikishlari, 2-nashr: Ularni aniq tushunish, ularni to'g'ri tahlil qilish. Burlington, MA: Elsevier. p. 266. ISBN  978-1-85617-677-4.CS1 maint: bir nechta ism: mualliflar ro'yxati (havola)

Tashqi havolalar

  • Qurilish xavfi Loyihani kechiktirish va qurilish da'volarining so'nggi tendentsiyalari to'g'risida ma'lumot olish uchun manba
  • [1] Ob-havoning kechikishining har xil turlari ko'rsatilgan maqola